第41节

　　这些郑瑜也都和大家说了。秦歌给她交代的，她有控制人力成本的责任。

　　所以今天派单的两个人一点都不敢马虎，大二、大三、大四每一间的宿舍都发到了。

　　丁蕾蕾把前面三天的收支算好交给秦歌。

　　刨开一切开销，秦歌净赚了1600。

　　至于最初拿出来的两千块，现在也全部变成了货囤着了。

　　“我要去实习了，接下来一个月都不在学校。这帐你看交给谁暂时代一下？”

　　秦歌自己是没时间天天往这儿跑的。

　　正好谭勇送货回来，他这几天的表现秦歌都看在眼底。

　　于是道：“谭勇，你这个月代一下丁蕾蕾记账吧，日薪也按25块算。”！

第37章

　　谭勇大喜,“好的，师姐。”

　　努力果然是有回报的。至于说暂代，这位丁师姐都大四了,重心肯定在找工作上。

　　而且这几天下来,他也知道了。丁师姐是他们这个团队里家庭条件最好的。

　　如果自己做得好,她是不至于和自己争抢的。她来打这份工,更多是玩票和给秦师姐搭把手的意思。

　　9月8号,白可欣放在教师宿舍的耳目给她的回报是全天做了42单。

　　十块钱起送，但看起来有好些单都超出不少。毛估得有七八百的营收。

　　如果秦歌知道这个毛估,一定会夸她猜得真准。因为9月8号她全天就是卖出了788块。

　　毛利率大概是276块,刨除100的人工费和一些杂费。她还有160的利润。

　　虽然说可能是因为刚开学,所以需要置办的东西挺多。但平时100的利润应该有。

　　可以这么维持下去！

　　她给郑瑜打了个电话，“先就这么排班吧。”

　　“好的,师姐。”

　　挂断电话秦歌看向季薇，“在C大帮我找个出租的单间。”

　　可惜,这种外卖形式就是在校园超市和小卖部里夹缝偷生。且投资很小，很容易替代。无法在所有高校推广。毕竟各校贫困生人家可以自己搞,干嘛让你赚这个钱？

　　不过,师大和C大离她住的地方近,可以都搞一个。

　　她不是想开房产中介连锁么,以后也可以从勤工俭学的这批学生里物色人才。

　　季薇点头，比了个‘OK’给她看。她明天要回校了。

　　那辆车季薇思来想去,准备还是不卖。秦歌也就不再劝了。

　　第二天她把季薇送到学校安顿好,秦歌就走了,搭公车去西城。

　　房票转让的期限还有三天就截止了。

　　加息之下没人炒房，这套房也没有想买来自住的人找她。

　　秦歌决定不等了，今天就去把首付付了,办理房贷。

　　她就在洪大哥的公司开的收入证明，秘书小姐姐答应如果银行打电话来问，会帮她周全过去。

　　洪大哥

　　把电话接过去问了几句，“秦歌，你这么快买房了？”

　　“那不央行加息了，有一套房没能及时转出去。我想着房价看涨，就准备自己买下来。找人凑了凑把首付凑上了。”

　　“嗯，现在买房其实是不错的时机。你买在哪里啊？”

　　秦歌告诉了他地段。

　　他笑道：“那地段不错啊，离浣花溪公园走不了太远。你买下来也好。对了，听小韶说你在大学搞勤工俭学小卖部生意不错。你这个小妹子点子不少嘛。”

　　“就是把大学四年做的事做大一些，接下来我准备在C大也如法炮制。”

　　“不错，我看好你！”

　　其实洪大哥心头有些遗憾。

　　秦歌这样有潜力、善于抓住机会的女孩子，小韶只是因为她没有家世背景就放弃有些可惜了。

　　不过，秦歌好像对小韶没那个意思。

　　倒是小吴挺喜欢他、挺主动的。而且能满足在仕途上帮到他的需求。

　　也罢，他们两个做朋友也挺好的。

　　秦歌坐到西城，差不多就十二点了。

　　她提前给花映寒打了电话，中午两人一起吃饭。

　　在旁边的小馆子坐下等上菜的时候，花映寒道：“下午一起去，我要买你们小区临街的门市。要不是这回没多少人炒了，还轮不上我。”

　　她攒了三年钱，眼看着房价一年年的上涨，终于决定先拿下一个小门面再说。

　　再小也是自己的！

　　秦歌道：“那敢情好啊！不过门面价格好像是住宅的两倍呢。”

　　花映寒点头，“单价将近6000了，我只买了个35平的。到时候看是弄成前铺后住，还是干脆隔一半租出去。”

　　秦歌道：“那恐怕还是隔一半租出去更划算，住宅的租金也要低许多的。而且没准你到时候已经买房了。”

　　两人慢悠悠的吃完，还是AA。

　　然后都心情大好的往销售中心去办手续。

　　秦歌把她凑的四万一交了。房贷的手续她已经交到银行了，接下来就等银行放贷。

　　顺利的话半个月就下来了。

　　然后从十月起她就要开始供房了。这套房月供是1080元！

　　加息了，一个月多了几十块。小阳的听说这个月也是得供600了。

　　从此以后，姐也是有房一族了！

　　现在的负债就是陈老师那三万。借季薇的，可以用借给小阳的冲抵。

　　而且其实不用等11月，就9月到手的钱应该都够还季薇。

　　师大小卖部这里9月应该有5000，码字5000，奶茶铺2500——3000，小阳还还她钱。

　　要是顺利她九十月能在C大再弄一个小卖部。

　　季薇看她挣钱顺利，而且还有在东门再买一套房的打算，就让秦歌先用着。反正她也不等钱用。

　　这么一来，她圣诞节买房的压力就又小了。到时候需要去贷款公司借的钱就不多了。

　　现在已经9月，冰粉不大卖得动了。每天少了几十块收入。

　　等过了国庆，更是得直接取缔了。

　　藕粉吧，也得天冷下来才好卖。

　　所以小阳在捣鼓新样式的奶茶，看能不能弥补一下这个损失。

　　办完了手续，花映寒继续回去开花店。

　　秦歌借了她的电瓶车在附近转悠，她熟悉一下买下的房子周边。

　　那不是说天气凉爽了要学着跑商圈么。

　　花映寒说让她今天尽管拿去用。送花小弟今天正常上班，自己有电瓶车。

　　秦歌估计自己没空去房产中介公司上班，码字和小卖部她都不想丢。所以时间还是自由些比较好。

　　听说房产中介上班时间特别长，早十点到晚十点。随时得准备出去带看房子。

　　看来还是得想法子去挂靠工作室。

　　不过这个不急，考证只要有两年相关工作经验就行。等她能有钱开工作室了再说。

　　今天就拿自己这个新家附近试一下。

　　她在网上查过跑商圈都跑些什么，也观察过街上的中介。

　　还设法跟在一处饭馆吃饭的、新入职的中介打听过。

　　对方喝了她送的冰镇饮料，又收了她一百块钱，就随口和她提了提。

　　总的来说，店铺五公里范围内的建筑要记得滚瓜烂熟，所有楼盘的详细情况都要记住。

　　附近的商场、医院、学校、大型超市

　　要了解。

　　公交车有哪些班次，始发站、终点站，运营时间几点到几点。

　　电影院、酒吧、KTV、酒店、菜市场在哪里，价格如何，体验怎么样......

　　这只是初步的。然后还得深耕，辖区内要卖的楼盘的详细情况得清楚。

　　细到每一栋楼有哪几种户型，每一种户型的客厅、主卧、次卧、阳台、洗手间有多大面积，层高多少都要知道。

　　然后，小区的垃圾站、化粪池的位置，地下车库出入口的位置、变电箱的位置也都要清楚。

　　每一种户型出售、出租的均价在哪个价位。

　　开发商是哪家，哪一年拿的地、哪一年竣工的都要熟记于心。

　　这之后，还得了解当地房地产买卖的交易流程，当地的购房政策，税费政策等等。

　　总之，还是挺复杂的。

　　秦歌今天下午没事，学着跑跑商圈，只能了解到初步的一些东西。顺带也熟悉一下新家周围环境。

　　她背包里放了个大笔记本，边走边停下做各种记录，还画了简图。