第60节

　　“倒是我孤陋寡闻了。”少年也晒然一笑，手指着远处画了一圈，“这块农家人居住的地方，一共有多大？”

　　一个蓉江区国土局的干部连忙拿出了地图资料，翻看着道：“这一块的面积很大，大约是一千二百多亩左右，北面和东面是住宅区，南面就是川师，西面正好到三环路辅道边上。”

　　萧奇接过了地图，仔细的看了看，继续问道：“这块土地上，一共有多少耕种土地，有多少户农民居住？”

　　幸好带来的国土局的干部都是精英骨干，业务非常熟练，准备得也好，迅即的就回答了起来：“划拨的耕地是三百多亩，农户有一百三十五户，宅基地是两百亩左右。”

　　少年颌首问道，“那咱们这种地方的土地价格是怎么样的，拆迁标准又是怎么样？”

　　另一个副区长答道：“这一片农户的拆迁标准是每平米一万左右，给国家和农户耕地补偿加起来每亩为五千左右，其余的就看奇少您准备来做什么了，通常靠近三环路的区域，工业用地是二十万每亩，建筑用地是一百万每亩。”

　　他开出的价格并不贵，但也说不上便宜，只是一个很标准的价格。

　　毕竟现在大庭广众之下，绝不可能主动就贱价出卖土地的。

　　特别是地段非常好的土地，在如今资讯发达的时代，一旦有什么问题，肯定会被人抓住不放，会给大家都带来不小的麻烦。

　　身为混混的周波，是知道一点拆迁的猫腻的，笑着问道：“农民的补偿，违规搭建的也要按照一万二算吗？”

　　很多农民家里都是二层楼的房子，可问题是村里乡里批准的明明只有一楼，这第二楼的房子实际上是没有官方承认的，属于违章搭建。

　　只不过因为是自己住，又不妨碍人家什么，大家便睁一只眼闭一只眼。

　　问题是拆迁的时候，许多农民们就嚷着要两层的钱，而且得和产权证上的面积所赔一样的价格，让许多的开发商都很头疼。

　　“这个当然不会了！”万当河摇摇头，“我们对投资商都是很欢迎的，这种无理的敲诈，我们坚决不会容忍！”

　　“是，是，自然是不算的！”

　　几个蓉江区的人殷勤的回答着，可隐约却有些苦笑之色。

　　要说拆迁之中，最难以处理的就是农民了，他们要求高不说，而且还有很多都是无理要求，如果不答应，那真的会麻烦多多。

　　所以也只有那些中小实力的开发公司，才会想靠着压榨农民们来发财，暴力拆迁就是这么来的。

　　许多有实力的大公司，特别是房地产开发公司，宁愿去购买工厂的厂房，去炸山开垦地出来，也不愿意和农民们过多的纠结。

　　“可以考虑一下多给点，农民们也不容易，我们这是让他们背井离乡啊。”看着地图的萧奇，淡淡的开口了，“具体的事情，老徐和周波你们把我们的规划拿出来，和区委区政府的同志们商量着处理，我要的是最快速度将土地平整出来，从而开展办公楼、厂区和实验室的基础建设。”

　　万当河对土地买卖不感兴趣，但闻言却是一愣，不敢相信的道：“奇少，这就定下来，是这块土地了？”

　　“从位置上来说，没有比这块地更好的了，我自己也对于紧贴着川师的这儿很满意，也很想买下。”萧奇微微颌首道，“就看井市长和各位领导们，能不能成全我的心愿了。”

　　井轩也是颇有些惊骇，这也太快了吧，这位奇少不会是打着省委书记的旗号，从而记着圈地挣钱罢？

　　但表面上他还是爽朗的笑了，“奇少既然要投资，自然是在照顾我们蓉城市，我想没有人会说不同意的。对吧，封书记，郭区长？”

　　“对，对！”

　　区委书记和区长几乎是和井轩同样的心思，眼中愁色一闪而过。

　　那些官二代们，根本不喜欢踏踏实实的做事事儿，他们最擅长的就是倒买倒卖了。

　　这边谈好便宜的土地价格，钱都还没给，就直接把合同转让给别人，赚取几亿甚至十几亿的差价，轻松又快捷，是为衙内们发财的不二秘诀。

　　故而真正聪明的衙内们，根本不屑于去什么靠着老爹老妈的权势贪啊污啊什么的，那样太过下作了，也太容易出事情了，挣钱起来都是心惊胆颤的。

第0119章 是福是祸

　　萧奇是何等聪明的人，见状也清楚他们的心思，不觉一笑，“井市长，三天之内，我会给蓉城市的财政账户上打入五亿人民币，作为启动资金。麻烦政府这边的同志们，早点将需要的价钱算出来，我们全部是现金结账，概不拖欠。”

　　“是！？”

　　大家几乎都以为自己听错了。

　　封安国和郭忠韧吞了吞口水，连忙问道：“奇少，全部是现金？”

　　只有知道内幕的万当河点点头，心想这才是天才少年的风范，从远殷市的仙女工厂修建就能看出来，人家根本就不会在意这种小便宜。

　　堂堂正正的人最让人喜欢，这也是万当河对萧奇行事很欣赏的原因之一。

　　思绪一闪而过，万当河笑着对萧奇说，“早就听说奇少卖掉工厂后，手握一百八十亿的现金，现在看来，果然是财大气粗啊！这样也好，底下的同志们办起事情来也更加的有底气，唉，这几年的大开发，让他们被那些无良商人，也欺骗得厉害啊！”

　　一百八十亿！？

　　在场的几个大官，无不是心神一动，立刻想起了上周轰动一时的“仙女工厂收购”，望向少年时，更是充满了敬仰和热切。

　　且不管这工厂到底是怎么来的，为什么卖到一百八十亿，人家可是手握真金白银啊！

　　既然人家省委书记的关系过来，都说了要现金买卖，井轩自然不会含糊，正色的道：“那我回去和市长、书记商量一下，我们尽快的开个会议，将具体价格和章程定下来，也好早日开始拆迁及动工修建。”

　　顿了顿，他看着封安国和郭忠韧道，“你们也要早点开始准备，争取尽快把农民们的拆迁补偿谈论下来，不要出什么乱子。”

　　“我们一定把这个事情当作政治任务来抓，绝对不会让领导们失望的。”两人也忍住激动，拍着胸口认真的保证道。

　　虽然土地在蓉江区，可毕竟是蓉城三环路以内的土地，审批权只能是在市里，蓉江区的区委书记和区长，是没有任何的处置权力的。

　　但是只要牵涉到直接的拆迁、买卖工作，那就是具体区里负责了，其中的手续费等等，对他们也是一个不小的收入。

　　更别说萧奇说了要修建工厂、办公楼和实验楼，明摆着要大干一场了，这里面产生的税收什么的，不也是蓉江区甚至是蓉城市的成就么？

　　大家有了这样的想法，萧奇请的晚宴也就非常的尽兴了。

　　甚至对于不怎么高兴学校旁边居然要修建工厂的高校长，和萧奇坐在一桌时，听着萧奇对国内外大事的讲述和点评，还有一些财经事件的剖析，也不由听得十分起劲。

　　萧奇这种完全美国式的叙说方式，非常的新颖和独到，连万当河也是时不时的插嘴参与讨论，气氛热闹得很。

　　临走的时候，周波从奔驰车上面拿出了大大小小的礼品袋，送给了大家。

　　说是不值钱的小玩意儿，但谁都知道，人家根本不可能给什么小玩意儿。

　　不过呢，改革开放这么多年，政府官员收受一些礼物，只要不是大笔的金钱，人情往来的物品，已经算不得什么大事儿了。

　　回到家里，高宇把礼品袋放在沙发上，自己闭目开始想起了今天的见闻。

　　也没过几分钟，就听到老婆的一声惊呼。

　　抬目一瞧，却是老婆拿出了一个中等大小的皮包，正跨在手腕上，惊喜的打量着呢。

　　妻子转而到了屋里，一边照镜子一边打量着自己，满意的问道，“老高，这是谁给你的，怎么这么大方？”

　　“一个有些神秘的商人。”高宇笑了笑，“怎么，这皮包是世界名牌？”

　　“当然啰！这是PRADA啊！美丽百货里面卖二十八万一个，很高贵的！”妻子挎着包走了出来，“他求你办什么事儿？还挺舍得花本钱嘛！”

　　“人家哪里会求我？”高宇哈哈一笑，“省委书记下来的关系，只有我去巴结他的份儿！”

　　“省委书记的关系？那还怎么送你这么贵重的东西？”妻子疑惑的道。

　　“他想要山丘背后的那片土地，今天省委副秘书长和井市长都陪着过来了。”高宇回忆着道，“只要是晚上吃饭的人，都有礼物。啧啧，你不知道这个少年多么的豪气和大派，一口气就吃下了那边一千亩的土地，根本不像是十七八岁的年龄，反而像是一个气魄宏大的商场老手！”

　　“才十七八岁？”

　　“嗯，最多也就是个高中生的年龄，我教书这么多年这点还是看得出来。”

　　“才十七八岁就这么的狠啊？”妻子撇了撇嘴巴，“背后那块土地，好几百人在那儿住着呢，还有他们的土地，这么一下子就给吃了，叫人家农民们到哪里去？”

　　“如果是这样的话，我就不会说他豪气和大派了。”高宇叹着气说道，“前几天我说的那个仙女手机，你知道吧？这个少年就是仙女手机的老板！手里握着一百八十亿的现金，人家根本就没有谈价，还全部现金交易，该拆迁补偿就拆迁补偿，只是要求尽快的把事情弄好，不要耽搁了他的事儿。”

　　“哇，就是那个卖了一百八十亿天价的仙女工厂啊！”妻子恍然大悟，“好家伙，我说谁这么幸运呢，原来是一个乳臭未干的少年……哼，不过肯定也不是好东西，谁这么年轻就能挣这么多钱呢？说不定就是省委书记的哪个亲戚！”

　　妻子说的，也正是高宇在想的。

　　但回想着少年的谈吐和气度，高宇又隐约觉得不是这样。

　　想着想着，高宇摇了摇头，反正这位奇少是少年英才还是纨绔二世祖，都和我无关……倒是他这家据说的高科技公司，还得认真的去对待一下，如果污染大了，那可是不行，一定要说服他把工厂搬离校区远点才行。

　　也不知道萧奇的公司到底会为川师带来些什么，心情颇有些复杂的高宇，在思索之中，慢慢的进入了梦乡……

第0120章 主打产品

　　仙女公司总部设计，萧奇委托给了省里的地质局和设计院，在一月下旬就开始了整体设计，虽然预设面积只是五百亩，可是只要把另外的七百亩作为第二期的设计，也算不上什么难题。

　　现在搬迁农民、平整土地等等，就得至少花一个月的时间，所以他们现在只用把整体的设计图给出来，在二月中旬的时候能将所有设计图纸给出来就好。

　　有着萧奇的前瞻性的一些设想，专家们都非常的自信，说是等这套系列的设计方案出来，绝对是华国数一数二的漂亮又实用的公司总部。

　　但是一个公司的发展壮大，当然不仅仅是拥有宽敞的厂房、漂亮的公司大楼以及花园般的工作环境就足够，决定这个公司最重要的发展因素的，只能是人才，只有源源不断加入的拥有高水准的人才，齐心协力之下，才有可能成就一个高科技公司。

　　萧奇去余承生的家里，可不仅仅是想要买地，还有一个重要的原因是，他想要借助政府的力量，挖来一些研究人员。

　　少年从设定好自己要做手机方面的业务后，就开始了冥思苦想。

　　史上卖得最好的手机，肯定非苹果的IPHONE莫属，无论从手机性能还是外观，还是配套的服务，在乔帮主的率领下，IPHONE绝对是很少天下无敌手。

　　问题是，明年的一月，乔帮主就会正式发布IPHONE。

　　很显然的，在现在这个时候，IPHONE手机已经基本开始了成型后的测试，该申请的专利说不定已经开始陆续在申请了，一头撞上去，不知道会死得有多惨。

　　所以，萧奇第一个想做的，正是乔帮主的绝代双骄产品的另一个——IPAD平板电脑。

　　很多人都不知道，乔帮主推出的两大产品，都是前人曾经提出和研究过的产品。

　　故而，和智能手机是诺基亚先提出的一样，平板电脑也并不是乔帮主先想到的。

　　实际上在二零零一年，微软就开始大肆炒作平板电脑（TabletPC）的概念，比尔同学更是亲自站出来大声疾呼，说平板电脑将会在五年之内，成为美国最畅销的电脑。

　　可是到了二零零六年的现在，平板电脑每年的销售量不过几万台，相对于个人电脑市场每年两亿台的数目，简直就成了一个笑话。

　　萧奇知道原因，其中很大一个缘由就是，即使在五年之前的美国，无线网络的速度也是非常的缓慢，无法支撑平板电脑上的各种程序运用，特别是各种上网体验，根本无法实施。

　　然后另一个缘由，正好在于比尔同学想要赋予平板电脑和普通电脑一样的功能。

　　可是平板电脑的方便实用，也恰好是牺牲了许多的硬件功能而实现的，所以在至少十年以来，硬件和芯片的软肋，注定了平板电脑只能针对某些方面来大展所长，高大全的设计制作方式，注定了会失败。

　　因此，包括微软、惠普等巨头，在洒下几十亿上百亿的研发、营销基金后，纷纷败退，再也没听他们说过继续研究平板电脑。

　　甚至在IPNHOE成功之前，连乔帮主都没有信心，自己能不能将平板电脑的风潮带起来。

　　在此时此刻，在这个世界上，只有萧奇明白，平板电脑将会带来多大的颠覆性的改变。

　　从二零一零年乔帮主的IPAD推出，各大厂家才明白了怎样的平板电脑才是适合市场的，于是蜂拥而上，短短两三年的时间，销售量直接达到了每年五千万台以上，而且还在继续突飞猛进的增长着。

　　萧奇没有乔帮主的天生对未来的敏锐感觉，手里也没有苹果经过千锤百炼的数百优秀工程师，他唯一拥有的，就是自己对于未来的成品的把握。

　　少年曾经把玩过IPAD所有系列的机子，甚至三星、谷歌等公司的平板电脑都有玩过，也曾经拆开组装过这所有的系列，因为本身就是精密机械的专业，他对IPAD等平板电脑的每个零部件都知之甚详，即使是原理很多也无法搞清楚，但是这也不算问题，只要知道它们的性能、大小、外表等等，就可以交给专业人士去研发和努力了。

　　所谓的专业人士，正是指的位于蓉城的电子科技大学里面的精英们。