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第2节


  “施大石?”李穆问。

  “对!就是这个名字。太子爷你怎么知道的?”王平问。

  “你帮我问问屋主有没有意思出售房子。”李穆说。

  “嗯?这栋房子没什么好的啊。”王平说,“屋主的确有意向要出售,不过他开价太高了,要五百万,而且房产证上面只有400平米。”

  “没关系。”李穆说,“我想买,你帮我做个按揭吧,我手头有200万现金,其他的钱也很快就能够凑齐。”

  真是个一点品味都没有的死暴发户!王平在心里给李穆加上了这个标签。“好的,我立即就给你办。”他说,“我觉得可以砍到400万,一平米一万在这个地方已经很不错了,再说这个房子一年的收入也就是15万元上下。”

  “砍价当然要砍,不过一定要保证时间,我一个月内就要把它买下来。”李穆说。三层半、在后门、一层200平方,再加上屋主叫做施大石,李穆确定了,这就是他在上辈子知道的那所房子。半年以后大学要起几栋学生宿舍,征收了后门一块地方,就是这栋房子所在之处,记得当时大学是花了1600万买下来的。再过两个月,学校要收购这栋房子的风声就要传出来了。“还有这栋房子附近的其他房屋,你也打听打听屋主卖不卖,要是卖的话我也买下来。”

  “恕我直言,太子爷,”王平有些迟疑,“公司的现金流有些紧张……”

  “用我自己的钱,你只要帮我搞定银行做个按揭就行。”李穆说。

  “好吧,既然是太子爷你的决定,我一定全力配合。”王平说,“难道太子爷你想把那块地方买下来做学生公寓?要搞定省城的规划局可没有子乌那么简单啊。”

第三章 房子

  王平自己还有事,于是叫了司机,送李穆到了那栋三层半的小楼。到了的时候,房主已经在等着了,李穆让司机先回去,自己去和房主先谈一谈。房东是一个40多岁的中年人,戴着黑框眼镜,穿着的确良衬衣,自有一股带着土气的书呆子模样,到不太像是农民。他身后的屋子,就是李穆这一次的目标,是一栋不是很典型的农村自建房,钢筋水泥外加砖头,外面贴瓷砖,不过只贴了三面,背后还是原色的红砖。有一个很大的院子,有两个很大的花圃,大概本来是种了花的,但是现在却种了两排蔬菜。李穆对于蔬菜不是很在行,餐桌上盆子里的都认不全,种在地里的就更加认不出来了。

  “你好。”房主施大石握着李穆的手说,“你想买我的房子吗?”

  “是的。”李穆说,“不过我认为500万这个价钱太高了。”

  “好吧,我们上去一边喝茶一边说吧。”施大石说。

  “好啊。”李穆指着花圃说,“那里面种的是什么?”

  “生菜啊,”施大石仔细看他的花圃,“这些生菜有什么问题吗?”

  “没有,当然没有什么问题。”李穆不好意思说其实是自己没有认出来这些是生菜。他安慰自己说认不出生菜没什么大不了的,反正他也不喜欢吃生菜。

  “你不用安慰我了。”施大石打开铁门,楼梯有些窄,只能一个人上。“我就知道,现在我们国内的环境越来越差了,连生菜都长得不像生菜了。”他继续说,“我就要移民到国外去了。国外青山绿水、环境比中国不知道好到哪里去了。”

  “那你要移民吗?”李穆问,“哪一个国家?”

  “阿摩尼亚。”施大石说。

  “那是哪里?”李穆没有听说过这个国家,倒是氨的英文名字差不多是这个读音。“怎么想移民去那里呢?”

  “是一个欧洲的国家,比较小。”施大石一边爬楼梯一边说,“本来我打算移民去美国的,不过美国国籍太难进去了。后来我打算去加拿大,也被拒绝了。还有澳大利亚、新西兰、英国、法国、德国……最后终于找到了阿摩尼亚。中介给我办的是投资移民,要140万阿摩尼亚币,换成人民币是480万。所以这就是我的底线……480万,不能再少了。这栋房子是我唯一的财产,我的所有吃穿住行都要靠这栋房子。要是这栋房子不能卖到480万,我就不能移民,那我就不能卖这栋房子了。”

  “嗯……那个国家是在欧洲哪里?”李穆问,“说的什么语言?你过去能习惯吗?”

  “说的好像是阿摩尼亚语吧,我也不太懂。”施大石爬上了第三层,这里又有一个铁门,比楼下的大门更加结实,他打开大门,里面是红色的地板,绿色的墙,颜色对比十分强烈,让李穆觉得有些刺眼。“管他说什么语呢,到时候肯定能解决的。”

  “以前我去过加拿大。”李穆说,“那时候我很小,不会说英语……那可真是太困难了,好在我年纪小。我觉得你应该去一个嗯……至少语言障碍不那么严重的地方。”

  “咦?李先生你也到过国外去啊?”施大石一边说一边在客厅坐下,用一个电壶开始烧水,“国外好啊,山清水秀人又好,又干净,又守法律,读书不用钱,上医院也不用钱,不去上班还能拿失业金,老了还能白拿养老金……李先生你干嘛不移民国外呢?”

  李穆被噎得半死,有心要纠正一下施大石的错误认识吧,一下子还不知道从哪里开始说起,只好说:“我有加拿大的绿卡。”因为李穆的母亲是个加拿大华裔,所以李穆很容易的就弄到了加拿大的绿卡。

  “那你怎么还在国内呆着?加拿大多好的地方啊。”施大石一边说一边用开水洗茶壶和杯子。洗完以后先在茶壶里面倒入一些茶叶,然后冲开水,把第一遍的茶水倒掉,又倒进去开水,闷了半分钟,这才倒出来给李穆喝。

  “这个……我觉得国内的机会比较多。”李穆说,“我们还是先说说房子的事情吧。”

  “房子的底价是480万。”施大石坚持说,“低于这个价格,我没法子移民出去啊。最多我把全屋的家私家电都送给你!你看我这装修的多好啊,和城里的房子装修都不差,拎包带几件衣服就可以入住,一个月收入一万多,又能自己住,又有钱收入,买下来就什么都不愁了。”

  其实这个价格,李穆也不是不能接受,不过谈一谈总是好的,“这栋房子,房产证上面的面积是400平方吧?480万的话,就是一平方米一万两千块钱。这附近的房子,有这么高的价格吗?我可以给你一平方一万。这已经是最高价了。”说完一口气喝了一杯茶下去。

  施大石又给李穆倒了一杯茶,说:“怎么样?我这大红袍够味道吧?”李穆点了点头,他才继续说:“我这房产证上面是400平米,可是实际面积是600平米啊,算下来才8000块一平,很便宜了。我这栋楼可是6层的基础,到时候你往上可以建多三层,那就是1200平了。再说我这里还有400平的花园呢,都是有国土证的,这些都是住宅地,以后升值空间大着呢。”

  “但是房产证上面只有400平米对吧?”李穆说,“要改建的话,就要搞定规划局和城建局,这可就难办了。现在三层半,已经有一层半是不受法律保护的,如果被人告了,我还得自己把那一层半拆掉,风险太大了。”

  “这个你放心,我们这儿绝对没有这事。谁都是房产证上面写一两层然后起五六层的。城建局什么的绝对不敢来管,更别说来拆了。”施大石说。

  “你是本地人,当然不怕,我可是外地人。”李穆吐苦水说,“我只能认房产证上面的那些。多出来的,你可以有,我没法子有啊,降一点吧。”

  “要不这样吧,我在后山还有两口鱼塘,都有10几亩,塘边还有几栋猪舍什么的,这些东西都是新签的合同,还有35年的,转给别人,也要几十万,也一起送给你了。”施大石再次加码,这些东西加起来几十万是没有,除以十,几万还是有的。

  “我又不会养猪,也不会养鱼,要了也没用啊。”李穆提出了自己的条件,“投资移民,不是说就是把钱给那个国家吧?只是投资下去而已,钱还是你的。我可以借你80万,再加上那400万的房款,你就够钱投资移民了,等你办完手续,再把钱还给我好了。”

  “这样啊?”施大石喝了一杯茶,摇摇头说,“太麻烦了,我可不愿意欠别人的钱。还是等一等吧,也许有别的买家愿意出480万呢。先喝茶,喝茶吧。”

  几百万的买卖,李穆也没指望一次就谈下来,于是喝了一口茶,说:“你这里1,2层都租出去了吗?”

  “是啊,走几十米就是大学后门,特别好租,都是学生来租。”施大石说起这个来滔滔不绝,“学生好啊,文化人,按时交租,不交租就乖乖的自己搬走了。你听我说,可千万别租给打工的,特别是那些到处跳槽的,没文化,粗鲁,整天弄坏东西。他自己都吃了上顿没下顿,每次催房租都好像打仗一样,要是想赶他走,那可真是八年抗战了。有一次有个家伙半年没交房租,我没法子只好赶他走,结果被他……和他打了一架,最后把警察叫来才把他赶走。他走之前还在床上大便!大便啊!搞得我只好把那张床都扔了。”

  “这么利害?”李穆也没法子想想床上的大便。

  “还是租给学生好。”施大石说,“以前大学远,没什么学生来,我迫不得已才租给那些打工的,后来大学扩建了,后门直接开到我们村前边,大学生就都来了。现在我这里特别好租,都没个空的时候。我一直想着建六层,这样可以租5层出去,一个月能有2万多。我估计马马虎虎30万应该够了,起好一点的,五六十万怎么也够了,可惜我还没凑够钱。李先生你这么有钱,建六层不费吹灰之力。到时候一年能收30万,500多万很快就回本了。”

  的确很快就能回本,李穆想,快的会超出你的想象。“这事还是以后再说吧。”李穆说,“对了,我看你的花圃很漂亮啊,为什么没有种花呢?”

  “哎,都是我老婆。”施大石说,“种花多高雅啊,可是我老婆就是看不得,非要种上菜。真是胡闹,我们家又不是没有地种菜,鱼塘边那么多地。”

  和施大石闲谈了一会儿,李穆就告辞了,他出去找了一家学校旁边的旅馆,开了房间住了进去。这家旅馆一间单人间一天要300块,是学校附近最好的了,还提供免费的网络。李穆打开手提,连上网络,先是上了QQ,和网友们东拉西扯一会儿,又看了一会儿小说,临睡觉之前,忽然兴起,查了查施大石要去的那个欧洲国家阿摩尼亚。

  一查吓了一跳,这个国家根本不在欧洲,而是在非洲,人均GDP比中国还要高一点,可惜都是外国的石油公司拉起来的,消费倒是欧洲水平,爱滋病多,政局不稳。最关键的是……这个国家根本不是移民国家啊,要移民进去非常困难。

第四章 买下了

  第二天一大早,李穆赶紧去找施大石。到了房子前面猛按了一通门铃,没人来开门,又打了施大石的电话,前两次都是无人接听,第三遍才有人接电话:“喂?谁啊?”说着还打了个哈欠,李穆表明了身份之后,施大石才下来打开了门,还一边揉眼睛一边说:“李先生你怎么这么早啊,我还没起床呢。”

  上了楼,施大石又给李穆泡了茶,说:“昨天喝了大红袍,今天试试铁观音吧。李先生你吃了早餐没有?要不我们一起去喝早茶?”

  李穆和他说:“这个先不急,施大哥,你要去的那个阿摩尼亚,究竟是在哪里啊?”

  “啊?是在欧洲吧。”施大石说,“不喝早茶啊?我这里有些面包和蛋挞,来一起吃吧。哎呀,移了民,以后是不是都要吃面包什么的当早餐了啊?外国虽然什么都好,可是吃吃喝喝什么的,还是我们国家强啊。”

  “嗯……我昨天查了一下,哪个国家似乎不在欧洲啊。”李穆小心翼翼地说。

  “噢,”施大石打开一个抽屉,从一叠证件中间拿起一张盖了红印章的纸,看了半天,才说:“是在AFRICA,那不是欧洲吗?”

  “Africa?那是非洲啊!”李穆说,“欧洲是EUROPE,E开头的。”

  “哦,原来是非洲啊。”施大石摇了摇头,灌了一杯茶下去,“我就说不对劲,欧洲好像不是A开头的嘛。哎呀,非洲的话很热的啊,是不是应该买多一点夏天穿的衣服?听说非洲蚊子多,还是买几大箱清凉油过去吧。”

  “非洲你也要去?”李穆有些吃惊地问。国人觉得欧洲比国内好,这不奇怪。虽然说欧洲其实也有很多穷国,不过欧洲在国人的印象中,一向都是资本主义大本营,富得流油的地方。可是非洲……就算是再崇洋媚外的人也不会向往那种地方吧?一般我们说移民到外国去,意思是美国加拿大西欧日本,次一等也是日本韩国澳大利亚新西兰,偶尔也有移民到其他亚洲国家或者东欧南美,可是非洲?

  “我说兄弟,”施大石说,“你不是想买我的房子吗?怎么好像不想我移民怎么的?要是我不移民,这栋房子我是绝对不会卖的。”

  “大哥,生意不成仁义在,我可不能为了生意就不讲仁义啊。”李穆可是一个心底善良的人,“可那是非洲啊,满天都是蚊子,还有战乱,经济也不发达。”

  李穆当然知道施大石如果不移民,就不会卖这栋房子,在他的记忆中,也是施大石把这栋房子卖给大学,收到了1600万的,可是李穆不能看着一个人被人骗去全副身家搞得身无分文……等一等,李穆记得那篇报道似乎有后文,后面是什么来着?李穆想来想去,就记得好像和身无分文有关……他想起来了。这个施大石收到那1600万以后还是移了民,然后被人骗光了钱,身份也没办下来,被遣返回国,然后把那个骗他的中介杀掉了。

  “非洲也是外国啊。”施大石说,“外国都是比中国好的啊。中介和我说,阿摩尼亚的人均GDP比中国还高呢。中国的GDP很高,可是人均GDP很低。在国际上排……好像是一百多位吧。”然后他又拿出几张照片来给李穆看,“你看看人家这街道,多繁华啊,你看看这些人,多文明啊!”

  李穆接过照片一看,越看越不对,打开手提无线上网一查,“大哥,这是美国纽约时代广场的照片!”说完把网上的图片给施大石看。

  “什么?”施大石凑过去一看,“原来是美国的啊。那个中介办事就是不靠谱,明天我见他的时候非骂他一顿不可!”

  “这种骗子应该狠狠地骂一顿,同时不应该相信他说的任何话。”李穆说,“移民之前还是应该先弄清楚哪个国家的状况。移民去的地方要是还赶不上国内,那移民出去干什么呢?对吧。你去过那个国家没有?至少花几千块钱买张机票先去看看吧。”

  “我的护照没有办下来。”施大石摇摇头说,“国外怎么也比国内好啊。我们国内又没有抿住兹有,司法不公,房价又贵,又没有公费医疗。政府贪污腐败,人民愚昧贪婪。哪个国家不比国内好?”施大石还说,“这样的,李先生啊,昨天有别人来找我了,今天下午就来看房子,要是你想买的话,还是尽快吧。我移民中介那边还等着钱呢。虽然我很想和你做成这一笔生意,可是要是别人先买的话,我只能把房子卖给他。”

  对着这个油盐不进一定要移民的人,李穆也没有法子,只好说:“大哥,你就这么喜欢移民吗?国外也未必是天堂啊,别的国家我不知道情况,不乱说,加拿大我是去过的。那里并不是天堂。他那里是有公费医疗,不过要真的靠公费,排队都排死。以前我有个朋友头疼得厉害,去看医生,结果等了5个多小时才见到医生,然后那个医生看了他一眼,说他感冒了,回去多喝些热水睡一觉。结果我那朋友重感冒转成肺炎,大半年才养好。”

  “那不是还有私人医生的吗?”施大石问。

  “私人医生什么的,就要给钱了,要是没保险,能贵死。随便做阑尾炎的小手术都要几大千,不是人民币,加拿大元!换成人民币就是好几万!要是买保险,那就是一年几千块的支出。”李穆说,“还有失业金,那也不是白拿的,要按照就业部门的要求去上班,你要是不上,失业补助就不发给你。”

  “哎,兄弟你对我这么实诚,我也不瞒你。”施大石叹了口气说,“这栋房子是我父亲留给我的。我父亲是一个农民,没读过书,一辈子都只会在地里刨食,以前我很看不起他。我读书读到高中,以前村里人人都叫我才子……小兄弟,我这个年纪,农村里高中生已经很了不起了。可是我却是一事无成,出去打工熬不住,做生意赔了钱……最后只能靠我父亲留下的这栋房子过活。我父亲十年前去世了,去世之前还对我说,他这一辈子最可惜的事情,就是没看到我光宗耀祖。这十年来,我不断的问自己,我就只能这么窝窝囊囊的过一辈子吗?不,我必须干成点什么事才行。”

  “所以,你就想……嗯,移民?”李穆问。

  “是啊,做生意我不行,打工我年纪太大了。”施大石说,“我想来想去,也只有移民了。成了外国人,我就不算虚度此生。”

  李穆没有法子理解他,不过尊重他的选择。“那么你就是一定要卖房子吗?”李穆问。

  “是的,我只有这么一栋房产。”施大石说。

  “那好吧,我就480万买了吧。”李穆下定了决心。

  “小兄弟果然是爽快人!”施大石大喜,拍着李穆的肩膀说,“你不用担心那些什么城建局规划局,还有那些鱼塘,村里的手续我都给你尽快办完,有什么事情尽管找我!”

  “如果你在国外有什么事,也可以找我。”李穆说。他决定按照1600万的一半800万给钱,现在先给480万,如果施大石和上一次一样被人骗光了钱,被遣返回国,那么他就想法子把剩下的320万给他。

  李穆筹到了钱,花了几天和施大石办了手续,就正式拥有了自己在省城的第一栋物业。施大石已经搬到旧屋去住了,这整栋房子,包括里面所有的家具电器,都完完全全的属于李穆了。不过站在大门之前,李穆怎么看都看不顺眼,他决心要好好的整理一下这栋房子。正在他想着房子前面的大花圃是拔掉生菜重新种花草呢,还是直接拆掉算了的时候,忽然听见有人叫他的名字。

  “李穆!”他回头一看,原来是来报到那天遇见的天才美少女杨淑。“你也在这里租房子住啊?你住一楼还是二楼?我住在二楼204,房间小了些,不过可以看山景哦。”

  “你怎么跑出来租房子住?”李穆问,“你年纪这么小,应该呆在学校宿舍才对。住外面多危险啊!”

  “住学校里面闷死了,又没有空调又没有暖气,打热水还得跑到水房去,晚上过10点就断电,谁受得了啊。”杨淑翻着白眼说,“反正这里距离学校后门才几分钟的路程,有什么好怕的。”看到李穆还想说什么,杨淑又说:“哎呀,你这人真是……这里治安很好的,我来之前都调查过了。村里的联防队每晚都来看两遍。”

  “可是周围都没有什么人住啊。”李穆提醒她说。村民们的宅基地都聚集在另外一处,附近只有孤零零的这一栋房子,要不然当年施大石他们家也弄不到这么大的地方。同时这一点也是学校为什么会选中这里来盖新宿舍楼。

  “放心好了,光是这一栋楼就住了差不多五六十人呢,都是我们大学的同学。”杨淑说。

  “有这么多吗?”李穆还真不知道这么一栋房子住了这么多学生。这栋楼有600平米,但只有一二层的400平米是出租的,这么算下来一个人岂不是才6个平方?摆床都不够吧?

  “当然有,对了,上次都没有好好的谢谢你,今天就请你吃饭吧。”杨淑说。

  “嗯……我等一会儿还有事。”李穆还是拒绝了。

  “那至少让我请你喝茶吧。”杨淑拉着李穆的手就进了房子里面。

第五章 室友

  这栋房子李穆来过好几次,不过都是直接上的三楼,没在1,2层停留,这还是他第一次来到出租屋。一二层的布局和第三层完全不同,从楼梯进去,就是一个大约30平的大厅,学生们的锅碗瓢盆都放在这里,还有公用的煤气炉和冰箱什么的,大厅直接连接着10多间十几平左右的小房间,现在大约一半的房间住了人,有的在吃饭,有的在打游戏,大多数房间里面放的都是上下两层的架子床,有的还放了两张架子床,可以住四个人,把房间塞得满满当当。

  “还有这么多没有租出去啊。”李穆随口说,“房东还和我说租满了。”因为李穆并没有打算要依靠租金,所以对这事抱着没所谓的心态。

  “是租满了,我好不容易才弄到一个房间呢。”杨淑说,“不过有些人放假回家了,还没有回来。李大哥你要是还没租的话,赶紧定下来,再晚就给别人租去了。”

  “他们放假回家也照样付租金吗?”李穆有些吃惊,“这不是浪费吗?”

  “当然了,一个房间一个月才5,600块,两个人住一个人两百多三百块,这么点小钱,许多人都不在乎的。”杨淑说,“要是退了租,放完假回来就不一定还租得到这么好的房子了啊。”

  “说实话我没觉得这里有哪里好。”李穆说,“我比较喜欢商业街那边的房子。”在学校外面有一条商业街,里面全是做学生生意的,有各种饭店早餐店零售店网吧,有一个市场,还有好几个小超市,里面什么东西都有。

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